ЖК «Первый квартал»
Московская область, Ленинский район, Видное, деревня Сапроново.
м. Домодедовская (20-30 минут на транспорте)
От 2 300 000 рублей (от 63 000 руб. за кв.м.)
Расположение
Новый жилой комплекс «Первый Квартал» строительство которого реализуется столичным девелопером «Брусника. Москва». ЖК расположен в деревне Сапроново, на границе города Видное, в пешей доступности от реки Купелинка и Ермолинского лесопарка. В километре от новостроек проходит платная трасса «М-4 Дон», по которой дорога до МКАД займёт всего 15 минут.
Общее описание
Архитектура жилого комплекса была разработана голландским бюро LEVS. Он будет разделён на 5 кварталов, с закрытыми от автомобилей дворами и парком, который протянется через весь ЖК. Там будут проложены беговые и велодорожки, а также прогулочные аллеи. Во дворах посадят деревья, зелёный газон. В первых двух очередях строительства будут сданы два десятиподъездных дома переменной этажности. Здания строятся по монолитной технологии. Высота первого 5-9 этажей, второго - 6-14. Помимо жилых объектов, которые смогут вместить около 4 тысяч человек, планируется строительство школы и детского сада. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческие помещения, в которых разместятся салоны Красоты, аптека, дом быта, магазины и многое другое. На подземном уровне запланирован паркинг и индивидуальные кладовые комнаты. Холлы будут оборудованы дверями с витражным остеклением. На первом этаже будет комнаты для консьержей и помещения с ограниченным доступом для хранения колясок и велосипедов. Входные группы на уровне земли без лестниц, порогов и пандусов. Современные грузовые и пассажирские лифты, а также видеонаблюдение будут установлены в каждом подъезде.
Транспортная доступность
Жилой комплекс «Первый квартал» расположился между Каширским шоссе и трассой М-4 «Дон». Расстояние до МКАД 8 километров. На автомобиле это расстояние можно преодолеть за 15 минут. Есть несколько вариантов добраться до Москвы на общественном транспорте:
На электричке от железнодорожной платформы «Расторгуево» дорога до Павелецкого вокзала займет около 30 минут. До самой ж/д станции также нужно ехать на автобусе минут 20.
На автобусе или маршрутном такси от остановки (5-10 минут пешком) можно доехать до станций «Домодедовская» или «Красногвардейская» Замоскворецкой линии Московского метрополитена за 20-30 минут.
Жилой фонд
Жилой фонд представлен студиями, одно-, двух- и трехкомнатными квартирами, классической и европланировки, площадью от 19 до 86 квадратных метров. Покупателям квартиры передаются с частичной отделкой: стены выровнены и оштукатурены, выполняется шумоизоляция и цементная стяжка полов, разводка электрики и интернет и ТВ проводки по квартире, устанавливаются радиаторы с терморегуляторами, счетчики на воду, двухкамерные стеклопакеты, металлические входные двери сейфового типа. Высота потолков в жилых помещениях 2.7 метра, на верхнем этаже – 3 метра. Для удобной установки кондиционеров на балконах предусмотрены специальные ниши для размещения внешних блоков. Конденсат от кондиционеров будет поступать в систему дренажей внутри фасада, а оттуда в ливневую канализацию.
Студии - от 18.30 до 37.90 кв.м. - от 1.8 до 3.3 млн. руб.
1-комнатные квартиры - от 30.90 до 63.10 кв.м. / от 2.5 до 4.6 млн. руб.
2-комнатные квартиры - от 54.00 до 83.80 кв.м. / от 4.1 до 6.1 млн. руб.
3-комнатные квартиры - от 78.00 до 85.50 кв.м. / от 5.6 до 6.4 млн. руб.
Для детей
Во дворах, закрытых от машин, будут установлены детские игровые городки, а также спортивные площадки. Центральный парк будет оснащен велодорожками. В городе Видное, расположенном в 30 минутах езды, хорошо развита инфраструктура. Там работают поликлиники, гимназии, школы. На территории ЖК застройщик запланировал строительство собственной школы и детского сада.
Инфраструктура
В ЖК «Первый Квартал» согласно проекту будет построено детский сад и общеобразовательная школа. На первых этажах жилых домов появятся магазины, салоны Красоты, аптека и другие объекты инфраструктуры. В 30 минутах езды, в городе Видное, расположены торговые центры «Старая Прага» и «Видное». Есть современный кинотеатр.
Паркинг
Многоуровневый подземный паркинг с возможностью прямого доступа из дома, а также гостевая парковка на придомовой территории.
Застройщик
Российская девелоперская компания «Брусника».
Ипотека
Ипотечное кредитование обеспечивается следующими банками-партнерами: Дельта Кредит, Абсолют Банк, АО «ДОМ РФ» (АО «АИЖК»), АК БАРС, РайффайзенБанк, Газпромбанк, Банк Россия, ВТБ24, ВТБ Банк Москвы, Уралсиб, СМП Банк, ФК Открытие, Тинькофф банк, Связь-Банк, Сбербанк России, Московский Кредитный Банк, РосЕвроБанк, Сургутнефтегазбанк, Металлинвестбанк, Возрождение.
